Руководитель отдела

. Руководство в соответствии с действующим законодательством всеми видами деятельности предприятия.
2. Организация работы и эффективного взаимодействия производственных единиц, цехов и других структурных подразделений.
3. Обеспечение выполнения предприятием заданий согласно установленным количественным и качественным показателям, всех обязательств перед государственным бюджетом, поставщиками, заказчиками и банками.
4. Организация производственно - хозяйственной деятельности предприятия на основе применения методов научно обоснованного планирования материальных, финансовых и трудовых затрат, максимальной мобилизации резервов производства, добиваясь высоких технико-экономических показателей, повышения технического уровня и качества продукции, рационального и экономного расходования всех видов ресурсов.
5. Принятие мер по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию безопасных и благоприятных условий для их труда, соблюдению требований законодательства по охране окружающей среды.
6. Осуществление мер по социальному развитию коллектива предприятия, обеспечение разработки, заключения и выполнения коллективного договора; проведение работ по укреплению трудовой и производственной дисциплины, способствование развития творческой инициативы и трудовой активности рабочих и служащих.
7. Обеспечение сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства.
8. Решение всех вопросов в пределах предоставленных прав и поручение выполнения отдельных производственно-хозяйственных функций другим должностным лицам-заместителям директора, руководителям производственных единиц, а также функциональных и производственных подразделений предприятия.
9. Обеспечение соблюдения законности в деятельности предприятия, активное использование правовых средств для совершенствования управления, укрепления договорной дисциплины и хозяйственного расчета.

Определение технической политики и направления технического развития Организации, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства с целью обеспечения бесперебойного и безаварийного производства и передачи тепловой энергии потребителям, сокращения издержек, рационального использования производственных ресурсов, обеспечения высокого качества выполняемых ремонтных и эксплуатационных работ на котельных, теплотрассах и оборудовании тепловых сетей.
Осуществление руководства техническими службами предприятия.
Организация техническое обслуживание жилищного фонда,
Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширение видов оказываемых услуг.
Внедрение ресурсосберегающих технологий.
Разработка:
- требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;
- рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
- нормативов трудоемкости выполняемых работ и установления нормы расхода материалов на их выполнение;
Организация:
- приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ;
- составления перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
- водоснабжения;
- канализации;
- теплоснабжения;
- газоснабжения;
- кровель;
- инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);
- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).
Осуществление контроля за:
- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
- техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;
- подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
Организация работ по ведению технической документации.
Организация обучения и повышения квалификации технических работников.

Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации,
ремонт и модернизацию энергетического оборудования, электрических и
тепловых сетей.
Определение потребности производства в топливно-энергетических
ресурсах,подготовка обоснования технического перевооружения,
развития энергохозяйства, реконструкции и модернизации систем
энергоснабжения.
Составление заявок на приобретение оборудования, материалов,
запасных частей, необходимых для эксплуатации энергохозяйства, выполнение
расчетов с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии
энергоресурсов, потребности подразделений предприятия в электрической,
тепловой и других видах энергии, участие в разработке норм их
расхода, режима работы подразделений предприятия, исходя из их
потребностей в энергии.
3.4. Контролироль соблюдения норм расхода топлива и всех видов
энергии.
3.5. Составление графиков снижения энергетических нагрузок в часы
максимальных нагрузок энергосистемы и обеспечение их выполнения в
пределах определенной для подразделения предприятия величины, производство паспортизации установленных на предприятии энергетических, электрических и природоохранных установок.
Участие в испытаниях и приемке энергетических установок и
сетей в промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причин аварий
энергетического оборудования и разработка мероприятия по их
предупреждению, созданию безопасных условий труда.
Осуществление технического надзора за контрольно-измерительными,
электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на
предприятии, а также обеспечение подготовки котлов, сосудов, работающих
под давлением, трубопроводов пара и горячей воды, электроустановок и
других объектов энергохозяйства для приема в эксплуатацию, проверки и
освидетельствования организации государственного надзора.
Осуществление контроля за соблюдением инструкций по
эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием
и электрическими сетями.
Подготовка необходимых материалов для заключения договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями.
Осуществление контроля за выполнением капитальных и других
ремонтов энергооборудования.
Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при
эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей.

Водитель